[경제공부] #6 기관 보고서로 본 주택 시장(지방중도시 주거지 형성과정을 통해 본 주거지 유형분석)

  6번째는 한국주택금융공사에서 발간한 “[주택금융연구 제3호] 4.지방중도시 주거지 형성과정을 통해 본 주거지 유형분석”이다.

 

  많은 거주지가 있지만 이번 보고서는 “군산, 목포”를 대상으로 주거지유형별 특성을 분석하였다. 현재 한국은 인구증가가 둔화되고 고령인구비율이 증가 하고 있응며 수도권 집중 현상이 심화되고 있다. 이에 지방도시들의 어려움이 가중되고 있다. 이런점을 고려했을 때 인구축소가 빠르게 진행되는 지방 중소도시의 주거지부터 노후화와 축소가 동시에 진행될 것으로 예상되어 중소도시의 주거지에 대한 정책적 검토가 필요해졌다.

 

  본 연구의 목적은 인구감소의 영향을 가장 많이 받는 지방 중도시의 주거지문제를 파악하고자 중도시를 대상으로 주거지형성 및 공간구조를 분석하였고, 분석을 통하여 공간구조와 그 과정에서 형성된 주거지들을 유형화하고 각 유형별 특성을 조사하였다. 조사를 바탕으로 주거지 유형에 따른 맞춤형 재생방향 설정이 필요하다.

 

  아래 요약글 및 다운로드 링크를 활용하여 추후 예측 가능한 “지방중도시 주거지 형성과정을 통해 본 주거지 유형분석”을 고민하고 예측해보도록 하자.

 

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1. 제목: [주택금융연구 제3호] 4.지방중도시 주거지 형성과정을 통해 본 주거지 유형분석

2. 연구기관: 한국주택금융공사

3. 저자: 김홍주

4. 발간일: 2020.01.10

5. 주요 내용

□ 결론

  ㅇ 주거지의 형성과정에서 나타난 유형과 각 유형별 특성을 분석하여 인구 30만이하 중소도시의 주거지 특성을 제시

  ㅇ 도시재생뉴딜사업에서 주거지재생에 주거지형성 특성이 반영될 수 있도록 하는 학술적, 정책적 의의

    - 주거지를 형성하는 과정을 살펴보면 자연발생적인 요인도 있으나 한국전쟁이후 급격한 도시화과정에서 주거지는 정부주도의 정책을 실현하는 단위사업별로 특성이 구분

    - 목포와 군산의 주거지공간구조는 기존지역의 주거지에서 신규개발사업과 재개발, 재건축사업을 통해 주거지의 공간구조가 확장되는 형태

    - 주거지유형별로 쇠퇴도, 활력도, 생활편의성을 조사분석한 결과 쇠퇴도의 주요양상은 주택의 노후도와 함께 소필지비율이 높다는 점

  ㅇ 중도시의 주거지재생정책은 주거지유형을 고려하는 방향으로 전개되는 것이 바람직

 

6. 보고서 다운로드 링크 (1개 및 업로드 해놓음)

- 공공기관 경영정보시스템(알리오) 링크

http://www.alio.go.kr/informationResearchView.do?seq=2665344

지방중도시 주거지형성과정을 통해 본 주거지 유형분석.pdf

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