[경제공부] #52 기관 보고서로 본 부동산 시장(2020년 2분기 주택시장 현황 및 정책분석)

  52번째는 한국주택금융공사에서 발간한 “[주택금융리서치 2020년 3분기 통권 제11호] 2020년 2분기 주택시장 현황 및 정책분석”이다.

 

  2020년 2분기는 여러 부동산 정책과 코로나19로 인해 침체될 줄 알았으나, 예상을 깨고 많은 일들이 늘어났다. 2분기 수도권 거래량은 5년 내 최대 거래량을 보였고, 세종, 대전 등의 매매 전세 가격은 크게 상승하였다. 또한 정치권에서 세종으로의 수도 이전 이야기가 나옴에 따라 가격에 많은 영향을 미쳤다. 다만, 준공 및 입주 등 공급물량이 전반적 감소함에 따라 가격에 더욱 영향을 줄 것이라 예상이 된다.

 

  수도 이전의 경우에는 많은 계획과 고민이 필요한 항목이라 할 수 있다. 수도권 집중 인구를 해소하기에는 좋겠지만 장기적인 관점없이 함부로 옮기기에는 어려운 것으로서 많은 고민과 계획을 해서 정치권에서 잘 해결해야 한다.

 

  아래 요약글 및 다운로드 링크를 활용하여 추후 예측 가능한 “2020년 2분기 주택시장 현황 및 정책분석”을 고민하고 예측해보도록 하자.

 

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1. 제목: [주택금융리서치 2020년 3분기 통권 제11호] 2020년 2분기 주택시장 현황 및 정책분석

2. 연구기관: 한국주택금융공사

3. 저자: 최영상, 강영신

4. 발간일: 2020.09.11

5. 주요내용

□ 결론 및 시사점

  ㅇ 매매 전세가격 세종, 대전 크게 상승, 전국 전세가 하락세에서 상승세 전환, 부산, 경남 장기하락세 보합 전환

  ㅇ 2분기 수도권 거래량 5년내 최대, 고양 등 경기 일부지역 거래량 급증, 준공 및 입주 등 공급물량 전반적 감소

  ㅇ ‘77년 임시수도 이전은 계획단계에서 좌초, ’02년 행정수도는 위헌결정으로 원안 축소, 최근 수도 이전 재논의

  ㅇ 70년에 걸쳐 전반적인 도시 및 주거 환경의 변화가 매우 빠르게 진행, 신수도 이전 시 장기적 관점의 계획 필요

 

6. 보고서 다운로드 링크 (1개 및 업로드 해놓음)

- 공공기관 경영정보시스템(알리오) 링크

http://www.alio.go.kr/informationResearchView.do?seq=2758873

[주택금융리서치 2020년 3분기 통권 제11호] 2020년 2분기 주택시장 현황 및 정책분석.pdf

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