100번째는 한국토지주택공사에서 발간한 “중장기 부동산시장 전망 모형개발연구Ⅰ”이다.
부동산시장의 불확실성 확대에 따른 합리적이고 체계적인 대응체계 구축 필요하다. LH가 추진하고 있는 개발사업과의 정합성 확보 필요한 상황이다. 공사의 사업은 최소 3~5년 정도의 기간이 소요됨으로 해당기간 동안의 부동산 시장을 체계적으로 모니터링을 할 수 있는 분석 모형 개발 필요하다. 기존의 연구는 LH 사업과의 연관성이 있는 지표를 반영하기 보다는 주로 거시경제 및 부동산시장과 연관성 있는 지표를 중심으로 주택가격이나 토지가격 전망 등을 중심으로 진행되어 LH 사업과의 정합성은 낮은 상황이다. 따라서, 본 연구의 목적은 LH운영계획 수립을 지원하기 위한 중장기 부동산시장 전망 모형 개발을 위한 1단계 연구로써 시장 모형 개발을 위한 이론적 고찰, 주요 변수 선정 및 DB구축, 지수화 가능성 검토, 연관성 및 추세분석 결과를 제시하고자 한다.
아래 요약글 및 다운로드 링크를 활용하여 추후 예측 가능한 “중장기 부동산시장 전망 모형개발연구”을 고민하고 예측해보도록 하자.
1. 제목: 중장기 부동산시장 전망 모형개발연구Ⅰ
2. 연구기관: 한국토지주택공사
3. 저자: 권치흥 외
4. 발간일: 2019.04.18
5. 주요내용
□ 연구배경 및 목적
o 부동산시장의 불확실성 확대에 따른 합리적이고 체계적인 대응체계 구축 필요
o LH가 추진하고 있는 개발사업과의 정합성 확보 필요
o 따라서, 본 연구의 목적은 LH운영계획 수립을 지원하기 위한 중장기 부동산시장 전망
모형 개발을 위한 1단계 연구로써 시장 모형 개발을 위한 이론적 고찰, 주요 변수 선정 및 DB구축, 지수화 가능성 검토, 연관성 및 추세분석 결과를 제시하고자 함
□ 주요 연구내용
o 제2장 선행연구 및 방법론 고찰에서는 중장기에 대한 개념 및 부동산시장과 관련한 이론적 고찰을 비롯하여 선행연구에서 제시된 주요 변수를 파악하고 LH사업과 연계한 사업프로세스 및 의사결정체계의 현황을 살펴보고 마지막으로 시장 전망을 위한 정성적 및 정량적 분석 방법론을 고찰함
o 제3장 주요 변수 도출에서는 선행 연구의 변수들을 중심으로 본 연구의 요인별로 재분석한 후 도출하고자 함
6. 보고서 다운로드 링크 (1개 및 업로드 해놓음)
- 공공기관 경영정보시스템(알리오) 링크
https://www.alio.go.kr/informationResearchView.do?seq=2566475
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