15번째는 한국감정원에서 발간한 “주택거시경제모형에 기초한 전망모형 구축 연구”이다.
최근 부동산은 대한민국에서 핫 이슈다. 정부에서 주거 안정화를 위해 노력하고 있음에도 불구하고 지지부진하기 때문이다. 이에 나아가 많은 사람들이 한국감정원 등에서 발표하는 주택시장에 대한 전망을 보며 관심이 높아지고 있다. 이런 보고서를 바탕으로 국민들이 개인 주택에 대한 전망을 조정하기 때문이다.
여러 연구와 전망들이 있지만, 이런 예측에는 시계열 분석에 기초한 체계가 대다수로, 주택거시모형에 대한 기초연구와 모형구축은 부족한 상황이다. 시장전망과 거시경제 충격에 의한 균형변화를 추정하기 위하여 한국감정원에서 전망모형 구축 연구를 진행하였다.
아래 요약글 및 다운로드 링크를 활용하여 추후 예측 가능한 “단독주택 토지건물 가치배분비율 추정 연구주택거시경제모형에 기초한 전망모형 구축 연구”을 고민하고 예측해보도록 하자.
1. 제목: 주택거시경제모형에 기초한 전망모형 구축 연구
2. 연구기관: 한국감정원
3. 저자: 한국감정원 부동산연구원
4. 발간일: 2020.02.25
5. 주요 내용
□ 연구의 배경 및 목적
ㅇ 사회적으로 주택시장에 대한 관심도가 높은 상황이며, 향후 주택시장에 대한 정망에 대해서도 사회적인 관심도가 매우 높은 상황
ㅇ 주택시장 전망은 시계열 모형에 기초한 체계가 대다수, 수요와 공급 및 관련 거시경제를 포괄하는 시장균형에 기초한 전망모형은 부족한 상황
ㅇ 본 과제는 주택시장의 수요와 공급, 거시요인들의 균형관식계식에 의한 주택거시모형을 구축하고, 이 모형에 기초한 전망체계를 구축하고자 함
□ 주요 결과
ㅇ 이론모형에 기초한 주택거시모형 구축 및 주택시장 전망체계 구축
ㅇ 시장전망과 거시경제 충격에 의한 균형변화 추정
ㅇ 본 연구에서 구축한 주택거시모형에 기초하여 12개월이내 서울 주택시장을 전망한 결과, 단기 변화는 오차 범위 내에서 설명력 확인
ㅇ 본 연구의 모형에 포함된 금리 중 주택담보대출금리를 기준금리 변동폭인 0.25%를 시나리오로 설정
ㅇ 본 연구에서 실물경기지표로 설정하고 있는 경기종합지수의 선행지수 순환변동치의 향후 변동을 시나리오로 설정
6. 보고서 다운로드 링크 (1개 및 업로드 해놓음)
- 공공기관 경영정보시스템(알리오) 링크
http://www.alio.go.kr/informationResearchView.do?seq=2679236
'매일 하나씩 > 확인하자 경제' 카테고리의 다른 글
| [경제공부] #17 기관 보고서로 본 주택 시장(중장기 주택시장 전망 모형 구축 연구) (0) | 2020.11.03 |
|---|---|
| [경제공부] #16 기관 보고서로 본 주택 시장(주택임대사업자 소득세 산정모형 개발에 관한 연구) (0) | 2020.11.02 |
| [경제공부] #14 기관 보고서로 본 주택 시장(단독주택 토지건물 가치배분비율 추정 연구) (0) | 2020.10.31 |
| [경제공부] #13 기관 보고서로 본 주택 시장(주택금융Insight(2020-04호)) (0) | 2020.10.30 |
| [경제공부] #12 기관 보고서로 본 주택 시장(주택금융Insight(2020-03호)) (0) | 2020.10.29 |
댓글