12번째는 한국주택금융공사에서 발간한 “주택금융Insight(2020-03호)”이다.
금번 주택금융 Insight에서는 2가지 핵심으로 볼 수 있다. 바로 “'데이터 기반 감정평가'”과 “최근 더욱 부각되는 사회책임투자” 이다.
미국연방저당권협회는 장기간 소용되는 저당 담보에 대한 조사기간 등의 문제점이 제기되어 새로운 감정평가 업무체계로 개선의 움직임이 있어왔다. 2011년부터 프로세스 개선을 추진해왔으며 2019년에는 Value Verify라는 새로운 프로세스를 추진하게 되었다. Value Verify는 기존의 감정평가 면제와 감정평가 진행의 중간 단계로서 효과적으로 담보 위험을 관리할 것으로 기대되고 있다. 한국도 담보물에 대한 즉각적이거나 빠른 의사 결정이 필요하리라 본다.
사회책임투자란 기존의 단순 투자와 익을 벗어나던 내용에서 벗어나서 1960년대부터 구체화 되기 시작하였다. 기존의 사회 운동적 성격에서 진행해 나아가며 기업 내부의 사회적 관심 증대가 진행되어 왔고 이후 지속 가능한 책임투자에 대해 내용이 생기기 시작했다. 이런 내용에 따라 UN에서도 관심을 가지어 UN 책임투자원칙이 제정되기도 하였다.
아래 요약글 및 다운로드 링크를 활용하여 추후 예측 가능한 “주택금융 Insight”를 고민하고 예측해보도록 하자.
1. 제목: 주택금융Insight(2020-03호)
2. 연구기관: 한국주택금융공사
3. 저자: 이성원, 임병권
4. 발간일: 2020.02.12
5. 주요 내용
□ 페니매(미국연방저당권협회)가 준비중인 '데이터 기반 감정평가
ㅇ 미국연방저당권협회는 담보 물건 및 감정평가요인 등의 충족한 대출을 인수함으로서 모기지 신용위험을 관리
ㅇ 미국연방저당권협회는감정평가 면제와 기존 감정평가 진행 중간에 Value Verify 단계를 추가하여 새로운 감정평가 업무체계를 테스트 중
ㅇ Value Verify 는 PDC를 통한 데이터 수집과 데스크탑(하이브리드) 평가의 두 단계로 구성
ㅇ 새로운 감정평가 업무 프로세스는 효율적이고 신속한 평가가 가능할 것으로 기대
□ 최근 더욱 부각되는 사회책임투자
ㅇ 최근 국내외에서 기업의 사회적 책임이 강조되고 있으며, 사회책임 투자에 대한 중요성이 부각
ㅇ 사회책임투자는 기업의 재무적 요인뿐만 아니라 비재무적인 측면도 동시에 고려하는 투자행위를 의미
ㅇ 사회책임투자는 1700년대 종교주거, 윤리적 동기에서 출발
6. 보고서 다운로드 링크 (2개 및 업로드 해놓음)
- 직링
www.hf.go.kr/researcher/sub04/sub06.do?mode=view&articleNo=322686&article.offset=0&articleLimit=10
- 공공기관 경영정보시스템(알리오) 링크
http://www.alio.go.kr/informationResearchView.do?seq=2673608
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