[경제공부] #36 기관 보고서로 본 부동산 시장(2020년도1분기 주택시장 현황 및 정책분석)

  36번째는 한국주택금융공사에서 발간한 “[주택시장/정책]2020년도1분기 주택시장 현황 및 정책분석”이다.

 

  2020년 1분기 전국 주택가격은 코로나19로 인해 주춤한 것을 보였으나 결과를 보니 전혀 그렇지 않았다. 전국 및 서울 매매가격 소폭 상승, 대전, 세종, 대구 지난 분기 이어 상승세 지속하였다. 게다가, 2019년 1분기에는 정부에서 부동산 거래 규제 정책으로 대폭 하락 하였지만 금번 1분기는 작년대비 큰 폭으로 상승하였다. 예상외로 전국의 전세 가격은 지속 하락 중이다.

 

  서울 중심으로 전세 가격 상승이 전환되고 있다. 지속적으로 서울 및 수도권에 인구의 집중 현상이 진행되고 있다고 볼 수 있다. 이런 방향에 대비하여 정부에서는 인구 분산을 할 수 있는 방안을 찾아야 할 것이다.

 

  정부에서 진행되는 로드맵 2.0은 공공임대 혁신 및 생애주기 주거지원 등이 포함된 종합 주거복지 정책이 필요하고 새로운 저거복지 정책으로 임차시장 안정화 및 주거기반 문제 완화 예상된다.

 

  아래 요약글 및 다운로드 링크를 활용하여 추후 예측 가능한 “[주택시장/정책]2020년도1분기 주택시장 현황 및 정책분석”을 고민하고 예측해보도록 하자.

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1. 제목: [주택시장/정책]2020년도1분기 주택시장 현황 및 정책분석

2. 연구기관: 한국주택금융공사

3. 저자: 최영상 등

4. 발간일: 2020.06.12

5. 주요내용

□ 2020년 1분기 주택시장 현황

  ㅇ 전국 및 서울 매매가격 소폭 상승, 대전, 세종, 대구 지난 분기 이어 상승세 지속

  ㅇ 전국거래량 규제정책 중첩으로 거래량 대폭 하락한 ‘19년 1분기 대비 큰 폭 증가

  ㅇ 1분기 전국 전세가격 지난 분기에 이어 하락세 지속(-0.59%), 서울은 하락에서 상승 전환(-0.45% → 0.26%)

  ㅇ 도심 재개발이 진행 중인 대전, 최근 수요가 집중된 인청 등 중심으로 상승세, 경남지역 장기 침체 지속

 

6. 보고서 다운로드 링크 (1개 및 업로드 해놓음)

- 공공기관 경영정보시스템(알리오) 링크

http://www.alio.go.kr/informationResearchView.do?seq=2732018

조사연구(정책)20-1(06.12)_2020년도 1분기 주택시장 현황 및 분석(최영상).pdf

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